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主题：大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

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天啊能不这样吗

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发表于2011-03-03 11:50:52 |只看该作者: 楼主

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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一方多卖而建立的一个网络化管理系统。

　　而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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小鲫鱼的春天

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发表于2011-03-03 14:22:41 |只看该作者: 沙发

Re:大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

这么个景

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呼市小新

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发表于2011-03-03 15:41:13 |只看该作者: 板凳

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呼市小新

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发表于2011-03-03 15:41:21 |只看该作者: 4楼

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房天下网友(过客)

发表于2011-03-03 17:43:07 |: 5楼

Re:大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

网签是和开发商签，备案是去房管局？

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房天下网友(过客)

发表于2011-03-03 17:43:27 |: 6楼

Re:大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

原来如此

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房天下网友(过客)

发表于2011-03-03 17:43:41 |: 7楼

Re:大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

那就是网签完了还必须去备案

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房天下网友(过客)

发表于2011-03-03 17:44:04 |: 8楼

Re:大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

我们应该跟售楼处要网签号，可以查一下！

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房天下网友(过客)

发表于2011-03-03 17:44:18 |: 9楼

Re:大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

大家明白了吗，都拿到网签号了吗？

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房天下网友(过客)

发表于2011-08-19 15:37:57 |: 10楼

Re:大家知道什么是网签吗？网签和备案的区别！

此贴乃剽窃

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